三五分鐘過(guò)后，置業(yè)部部長(zhǎng)何建明、食品飲料部部長(zhǎng)陳以恪、包裝印刷部部長(zhǎng)剛子、商超事業(yè)部部長(zhǎng)雷華勇四人進(jìn)入了辦公室，坐在了陳國(guó)泰身前。
這幾個(gè)人當(dāng)中，除了何建明是港城房地產(chǎn)市場(chǎng)的高端專(zhuān)業(yè)人才，其他三個(gè)人都是陳國(guó)泰相當(dāng)信任的親人和老兄弟。
所以陳國(guó)泰才會(huì)把未來(lái)最為賺錢(qián)的行業(yè)交給他們掌管。
是的，就是未來(lái)最為賺錢(qián)的行業(yè)。
其中又以商超為最。
在陳國(guó)泰前世，世界級(jí)的連鎖零售企業(yè)沃爾瑪公司，可是長(zhǎng)期保持世界500強(qiáng)企業(yè)第一名！
它在巔峰之時(shí)，年?duì)I收額超過(guò)40萬(wàn)億美元，當(dāng)年創(chuàng)造的凈利潤(rùn)達(dá)到了6000億美元之巨！
而漢斯國(guó)和櫻花國(guó)的一些絕對(duì)尖端的工業(yè)企業(yè)，年利潤(rùn)超過(guò)100億美元都不容易。
除了商超，其它食品飲料、包裝印刷、房地產(chǎn)等行業(yè)也比很多單項(xiàng)工業(yè)賺的錢(qián)多得多。
因?yàn)樗鼈兣c人們的日常生活緊密相關(guān)。
甚至都可以說(shuō)這幾個(gè)行業(yè)本身就是人們的日常生活。
這一世，陳國(guó)泰固然要在工業(yè)上拔得頭籌，但最為賺錢(qián)的日常服務(wù)業(yè)也絕對(duì)不會(huì)放棄。
比如說(shuō)商超，不求一定取得沃爾瑪那樣的偉大成就，卻也不能差它太多。
以前是讓這幾個(gè)行業(yè)建立基礎(chǔ)，獲取行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，所以陳國(guó)泰并沒(méi)有過(guò)多過(guò)問(wèn)。但現(xiàn)在到了借著東風(fēng)讓它們超速擴(kuò)張的最好時(shí)候......
“都簡(jiǎn)略說(shuō)說(shuō)各自部門(mén)的情況。何部長(zhǎng)先來(lái)。”
眾人坐定之后，陳國(guó)泰開(kāi)口說(shuō)道。
“......報(bào)告陳生，置業(yè)部掌控資產(chǎn)已達(dá)14億港幣。目前除了正在開(kāi)發(fā)的公司總部附近地產(chǎn)，在其它地域也開(kāi)發(fā)了4塊次級(jí)地產(chǎn)。置業(yè)部目前已經(jīng)擁有500多名高端專(zhuān)業(yè)人才，初具獨(dú)立運(yùn)營(yíng)能力......下一步將組建自己的施工力量......不利的方面在于，九龍島和港城本島屬于競(jìng)爭(zhēng)極為激烈的黃金地段，我們暫時(shí)還沒(méi)擠進(jìn)去......”
何建明當(dāng)即一絲不茍地開(kāi)始匯報(bào)。
陳國(guó)泰認(rèn)真傾聽(tīng)，時(shí)而輕輕點(diǎn)頭。
對(duì)于何建明說(shuō)的不利方面，他心里非常有數(shù)。
以前那些黃金地段基本都被外資財(cái)團(tuán)控制。鳳凰置業(yè)部無(wú)法進(jìn)入很正常。
那個(gè)后世聞名全球的李某人也是在控制了和黃洋行之后才得以進(jìn)入其中。
鳳凰公司只能通過(guò)大量購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)江與和黃的股票，才強(qiáng)行加入分了一杯羹。
以前鳳凰公司沒(méi)有強(qiáng)求，是時(shí)機(jī)不到。
不過(guò)現(xiàn)在外資財(cái)團(tuán)，尤其是英資財(cái)團(tuán)對(duì)港城未來(lái)信心不足，抽血后撤的苗頭開(kāi)始出現(xiàn)。
鳳凰公司在港城房地產(chǎn)方面更進(jìn)一步的時(shí)候已到......
“勇哥說(shuō)說(shuō)你那部分的情況。”
待何建明說(shuō)完，陳國(guó)泰看向雷華勇說(shuō)道。
“商超事業(yè)部目前已經(jīng)并購(gòu)了8家中型超市、3家大型超市，初步建立起了比較完善的內(nèi)部物流運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。人才儲(chǔ)備也比較理想......眼下商超事業(yè)部掌控資產(chǎn)超過(guò)12億港幣，全屬優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)......”
雷華勇從容不迫地開(kāi)始匯報(bào)。
“以恪。”
雷華勇說(shuō)完，陳國(guó)泰接著點(diǎn)名。
“食品飲料部已經(jīng)并購(gòu)了七家相關(guān)公司，共掌握14個(gè)相關(guān)品牌。總體規(guī)模達(dá)到6.5億，占據(jù)了港城百分之十市場(chǎng)......人員方面......”
陳以恪神情一振，認(rèn)真講述。
“包裝印刷部的工作相對(duì)簡(jiǎn)單。我們并購(gòu)了六家公司，就占據(jù)了港城相關(guān)市場(chǎng)的百分之二十。總體規(guī)模達(dá)到5億港幣......人員方面......”
剛子最后發(fā)言道。
陳以恪和剛子兩人說(shuō)話(huà)時(shí)，滿(mǎn)臉都是對(duì)陳國(guó)泰的敬仰之色。
歷經(jīng)了一年多時(shí)間的高端錘煉，他倆都已經(jīng)從偏僻山村和落后小城市來(lái)的’土鱉‘，蛻變成了眼界足夠開(kāi)闊、能力也基本夠使用的高端商務(wù)精英。
“不錯(cuò)。你們都做得不錯(cuò)。”
陳國(guó)泰聽(tīng)完所有情況，嘴里毫不吝惜地夸獎(jiǎng)。
四個(gè)部門(mén)目前所取得的成績(jī)?cè)陉悋?guó)泰眼中其實(shí)只算一般。他最滿(mǎn)意的是這幾個(gè)人都嚴(yán)格按照他的要求，把專(zhuān)業(yè)人才的儲(chǔ)備問(wèn)題解決得很好。
雖然公司為此多付出了不少薪酬，同時(shí)也比較明顯地拉低了他們部門(mén)的利潤(rùn)率，但陳國(guó)泰一點(diǎn)都不感到心疼。
“六爺爺，我不怎么明白，我們?yōu)槭裁匆ㄙM(fèi)那么多的錢(qián)，以超出同行業(yè)一大截的薪酬，聚集那么多的后備人才......我覺(jué)得即使我們的發(fā)展速度相當(dāng)快，也可以根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)招聘......”
這時(shí)候陳以恪忽然真誠(chéng)地向陳國(guó)泰請(qǐng)教道。
其他幾人立即緊緊地看著陳國(guó)泰。
這個(gè)一點(diǎn)不符合商業(yè)運(yùn)作常識(shí)的問(wèn)題同樣也是他們心中的疑惑。
“這個(gè)問(wèn)題壓在你們心中已經(jīng)很久了吧？今天我統(tǒng)一給你們解答。問(wèn)題的答案是，我需要你們這四個(gè)部門(mén)在合適的時(shí)候進(jìn)行爆發(fā)式擴(kuò)張。”
陳國(guó)泰淡笑了一下說(shuō)道。
“爆發(fā)式擴(kuò)張？國(guó)泰兄弟，以我們現(xiàn)在的人才儲(chǔ)備情況，即使馬上擴(kuò)張一倍，甚至擴(kuò)張兩倍，都足夠應(yīng)付啊。”
已經(jīng)對(duì)商業(yè)運(yùn)作非常熟悉的雷華勇忍不住說(shuō)道。
其他三人點(diǎn)了點(diǎn)頭，臉上露出同樣的疑問(wèn)。
“擴(kuò)張一兩倍？不不不。我要的可不是擴(kuò)張一兩倍，而是十倍，二十倍，甚至更多倍。”
陳國(guó)泰一邊微笑一邊說(shuō)道。
“這么夸張？”
雷華勇四人頓時(shí)被嚇了一跳。
“為什么要這么快啊？國(guó)泰兄弟，按照你說(shuō)的去做，先且不說(shuō)資金和人員的問(wèn)題，擴(kuò)張過(guò)快，由此引發(fā)的管理混亂問(wèn)題......”
雷華勇有點(diǎn)呆愣地說(shuō)道。
“你們先別管資金和人員，也不用管管理是否跟得上。你們接下來(lái)要做的工作就一個(gè)，馬上著手，不計(jì)成本地快速擴(kuò)張。能有多快，就給我來(lái)多快。至于管理混亂的問(wèn)題，先把體量弄起來(lái)，再慢慢解決。”
陳國(guó)泰也不詳細(xì)解釋?zhuān)瑩]了揮手徑自說(shuō)道。
“行。”
雷華勇四人很是擔(dān)憂(yōu)地互視了一眼，無(wú)奈地點(diǎn)頭應(yīng)承。
“不過(guò)，你們接下來(lái)的擴(kuò)張與以前的擴(kuò)張有所不同。以前你們擴(kuò)張所需的資金是由公司自有資金支出，從現(xiàn)在起，擴(kuò)張資金全部都使用銀行貸款。”
陳國(guó)泰笑了笑，接著說(shuō)道。
“全部都使用銀行貸款？”
四人立即又疑惑起來(lái)。
“是的，全用銀行貸款。公司會(huì)為你們每個(gè)部分都安排至少300億港幣的銀行貸款。你們要用這筆錢(qián)壟斷港城相關(guān)市場(chǎng)，然后盡量向國(guó)外擴(kuò)張......擴(kuò)張過(guò)程中只需要記住一句話(huà)，能用錢(qián)解決的問(wèn)題都不是問(wèn)題！”
陳國(guó)泰神秘一笑，牛逼轟轟地對(duì)四人說(shuō)道。
以鳳凰公司現(xiàn)今超過(guò)300億美元的龐大體量，就算貸款1200億港幣，總體負(fù)債率也不過(guò)才60%左右。
絕對(duì)不會(huì)貸不到。
而現(xiàn)在的1200億港幣，大約是400億美元。
等到港幣在兩年后跌到最低點(diǎn)，1200億港幣就只值120億美元左右。
那時(shí)候完全可以用美元償還這些龐大債務(wù)。
這樣操作的話(huà)，陳國(guó)泰即使放棄在金融市場(chǎng)吸血普通民眾，也一樣在實(shí)體市場(chǎng)上得到了無(wú)比巨大的實(shí)惠。
這樣的實(shí)惠他拿得心安理得！
......