你對這個叫許家英的倒是挺上心!”
李天明確實挺好奇的,如果只是因為許家英邀請李成儒合作開發房地產項目,已經被他明確拒絕了以后,以李成儒的聰明,應該不會再在他面前提這件事了。
可李成儒這一次的行為,讓李天明都有點兒看不懂了,今天這場飯局,猜得沒錯的話,應該還是李成儒組的。
“也說不上,我之前……欠了老許一個人情,那年我炒外匯,曾找他借了一筆錢,那筆錢……”
聽李成儒說了,李天明才明白是因為什么。
李成儒和許家英認識的時間已經挺長的了,當時的許家英還沒開始創業,在中達集團旗下的鵬達地產開發公司任職,那個很有名的珠島花園,就是他一手操持的,只這一個項目,就為中達集團帶來了兩個億的盈利。
當李成儒向許家英借錢的時候,許家英也不過是個月薪兩千塊錢的打工仔,哪有錢借給李成儒,最后是他作保,向中達集團老板拆借了500萬。
后來李成儒虧得血本無歸,自然也就沒錢還,要不是李天明同意他可以暫時挪用園區的儲備資金,當時許家英都得因為借款作保的事,把自己給折騰進去。
因為這件事,李成儒一直覺得欠了許家英天大的人情,所以,當許家英提出,想要見李天明一面的時候,他不顧莊薇薇的阻攔,組了今天的這個局。
“你媳婦兒……比你聰明!”
李天明說著笑了。
李成儒面色有些尷尬:“我也知道這事辦得糊涂,可人情債……不能不還啊!”
“行了,只是見一面,那就見吧!”
車開到了莊薇薇的海鮮酒樓門口,兩個人下了車。
大堂經理見著李成儒連忙上前。
“李總!”
“許總到了嗎?”
“已經在樓上了,富貴花開包間!”
李成儒點點頭,把車鑰匙扔給大堂經理,帶著李天明一起上了樓。
推開包間的門,里面的兩個人連忙起身,其中一個正是許家英,還有一個看上去和許家英年紀相仿的女人。
“李總!”
李天明笑著點了下頭,隨后走了進去。
“我來介紹一下,這是我的妻子丁宇梅,也是我的助手!”
夫妻店!
李天明雖然不認識丁宇梅,可上一世在網上卻也沒少看到這個名字。
許家英的亙大集團遭遇危機之后,為了規避債務,許家英和丁宇梅選擇了分手,還因此發明了一個新詞——技術型離婚!
“許總請我來,還是為了想要合作開發房地產?”
許家英沒立刻回答,拿著酒瓶子,繞到李天明身側,給他倒了一杯酒。
“說合作的話……我還不夠格,如果李總愿意提攜,我就感激不盡了,當然,李總如果不感興趣也沒關系,能結識李總,已經是我的榮幸了!”
姿態放得很低,但并不會給人那種卑微的感覺。
說話的時候,臉上自始至終都帶著一種謙和的笑,很容易讓人心生好感。
難怪人家能成功呢,能屈能伸,還有這親和力,一般人是不具備的。
“許總客氣了。”
李天明說著,端起酒杯,先朝著許家英示意了一下。
許家英見狀,也連忙端起杯。
淺嘗了一口,將就被放下。
“許總很看好國內的地產行業?”
上一世,亙大的興起與敗亡的過程,李天明沒怎么了解過,事實上,他最開始知道亙大,還是因為許家英也和他現在一樣,投資足球。
當時,李天明還以為那家足球俱樂部是煙草集團贊助的呢。
“確實如此,隨著現在國內的經濟形勢越來越好,老百姓的收入越來越多,溫飽問題,已經不再是迫切需要解決的了,人們開始追求更高的物質享受,衣食住行,這個住的問題,在接下來的很長一段時間里,絕對是一個熱門市場!”
許家英說著,站起身,給李天明夾了一筷子菜。
“李總,請,邊吃邊說!”
李天明抬了下手,示意許家英繼續。
“之前我在中達集團的時候,曾主持過珠島花園的開發,只這一刻項目,就創造了兩個億的收入,當然,我和李總提起這個,不是想要證明,我有多能干,一個項目的成功,因素是多方面的,我個人……只是動動嘴的角色!”
呵呵!
“許總過謙了!”
甭管做什么,那個動嘴的,在大多數情況下,才是真正起到決定作用的那個人。
“珠島花園這個項目……當然和李總的海城河東開發項目,是不能比的!”
兩個項目的體量差得老遠。
珠島花園說白了就是個商業住宅小區,放在河東改造項目面前,規模連三十分之一都不到。
“正是因為看好國內的房地產市場,我才從中達離職,準備試著看看能不能打拼出一番事業,我最近看好一個項目,之前也曾和李哥提過一次。”
李成儒忙接話道:“是原來廣州農藥廠的那塊地,老廠搬遷走了,市政府準備利用那塊地,建一個高檔住宅小區,最近正在組織招標。”
農藥廠?
李天明微微蹙眉:“如果要拿這塊地的話,光是前期投資,就需要一筆數額不少的錢吧?”
許家英忙道:“李總內行,確實像您說的那樣!”
農藥廠的老廠區,就算搬遷閑置了,可當初生產的時候,土壤難免會受到勿擾,里面的化學殘留物如果不解決的話,這塊地根本不具備開發的資質。
“不怕李總笑話,我的公司現在就是個草臺班子,除了這塊地……別的地我也拿不起,更拿不下!”
這倒是一句實在話。
廣州現在正大力推進下一階段的城市建設,改善老百姓的住房問題,是這一階段的重中之重,再過一年,整個廣州又將變成一個大工地。
待開發的地塊,肯定不止農藥廠老廠區。
以許家英現在的實力,別的地塊,他根本整不過那些國企、大民企,還有香江來的大亨。
農藥廠這塊地,因為需要大量的前期投入,改造土壤環境,這才能便宜了許家英。
“許總倒是個實在人!”
極強的親和力,謙卑又不自鄙的性格,再加上說話辦事實實在在。
這么多優點都出現在許家英一個人的身上,對了,還有一個優點,他之前曾成功主持了珠島花園的開發,并且實現了高額的盈利。
如果不是因為知道許家英未來的結局,李天明說不定會向對待孫福寬一樣,能招攬就招攬,不能招攬就扶持。
想到這里,李天明不禁有些納悶,許家英到底是怎么變成后來那樣的?
難道真的只是因為有錢了,社會地位提高了,人就膨脹了?
未見的,也有可能是……
未發跡的時候,太善于偽裝了。
李天明突然想到了一首詩:周公恐懼流言日,王莽恭謙未篡時,向使當初身便死,一生真偽復誰知?
如果不是因為重生,知道了許家英的結局,面對此刻的許家英,誰又能想到他未來會如何呢?
“李總,關于農藥廠土地開發資質的問題,我已經想到了解決的辦法,只要……”
不等許家英說完,李天明便抬手打斷了他的話。
“許總,關于這個問題,不是想辦法就能解決的,開發地產,蓋房子是給老百姓住的,你想辦法去解決?怎么解決?掩蓋這個問題?”
許家英被問得面色一僵,再也不復方才的從容和自信。
李天明見狀,大概其也能猜到許家英是打算怎么解決。
買資質!
這里面那些狗屁倒灶的事,就不深說了,無非就是移花接木,產權置換那些手段。
李天明如果想要做的話,比這更高明的手段,都能想出來一大堆。
最后倒霉的只有買房的老百姓!
當然,如果是聰明人的話,也可以通過這塊地大做文章,輕輕松松地就能打響企業的知名度。
比如……
大張旗鼓地對土地表層土壤進行置換,讓老百姓都知道自家是個良心企業,買自家的房子不吃虧!
“許總不說話,是因為……被我猜中了?”
“李總這么說,可真是冤枉我們了!”
說話的不是許家英,而是他的妻子,哪位技術型離婚的丁宇梅。
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第一千六百四十四章 王莽恭謙未篡時
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