要問什么方式斂財(cái)最快?
那肯定是公開拍賣。
原本價(jià)值一萬錢的貨物,如果采取公開拍賣的方式,只要運(yùn)作得好,甚至能拍賣出十萬錢的價(jià)格!
同樣的,永久產(chǎn)權(quán)的房屋和商鋪,在甄家和糜家的追捧下,必然會(huì)成為非常緊俏的資源,尤其是在甄姜和糜小姐暗中較勁的時(shí)候,兩人一旦上頭,這價(jià)格不就飆起來了嗎?
當(dāng)然,陸川也不能只讓甄家和糜家得利,所以在制定拍賣方案的時(shí)候,陸川還加了一條限制,每個(gè)人,或者每個(gè)家族,最多只能買一套房屋和兩套商鋪。
就這還是陸川考慮到了甄家在陸縣連一套固定商鋪都沒有,這才用這種方法給甄家一定的照顧,要不然他肯定要限制每人最多只能購買一套房屋和一套商鋪了。
在場(chǎng)那些商人剛聽到要用拍賣的方式進(jìn)行售賣的時(shí)候,心里咯噔一下,覺得這次壞了,甄家和糜家能量這么大,肯定會(huì)把所有的房屋和商鋪全都買下來,結(jié)果又聽到陸川對(duì)甄家和糜家做出的限制,頓時(shí)就開心起來。
原來陸川心里不是只有甄家和糜家這樣的龐然大物,也一直在關(guān)注他們這些普通商人啊。
一股暖流涌入內(nèi)心,幾乎所有的商人看陸川的眼神都變得熱切起來。
他們的要求其實(shí)很低,并不一定要什么真金白銀的好處,只要陸川能夠?yàn)樗麄冎耄麄兙蜐M足了。
一百套房屋和二十套商鋪的售賣方式和價(jià)格已經(jīng)全部公布出來了,接下來陸川給出了半個(gè)時(shí)辰的時(shí)間,所有人都可以上來仔細(xì)查看北部外城布局圖,從上面挑選自己心儀的房屋。
如果有多人同時(shí)看中了同一套房屋,那就按照他們?nèi)ツ暝陉懣h交稅的額度,誰繳稅多,誰就可以優(yōu)先挑選。
這個(gè)方法誰都挑不出毛病。
想要把場(chǎng)子找回來,那就努力做生意,給陸縣做更多的貢獻(xiàn),交更多的稅,將來其他外城再次展開預(yù)售的時(shí)候,就能揚(yáng)眉吐氣了。
所有方案細(xì)節(jié)公布出來之后,人們的熱情就被激發(fā)出來,紛紛上前挑選房屋。
至于價(jià)錢……
也已經(jīng)在外城布局圖上做出了標(biāo)注,只要他們稍微算一下,就會(huì)發(fā)現(xiàn),只要他們一次性付出大概三十年的房租,就能獲得七十年的產(chǎn)權(quán),簡(jiǎn)直不要太劃算!
能夠來參加這次預(yù)售會(huì)的人,都有在陸縣長期居住的打算,能夠以半價(jià)都不到的方式得到一套七十年產(chǎn)權(quán)的房屋,對(duì)他們的誘惑力可以說是相當(dāng)?shù)拇螅?/p>
不光是房屋,就連商鋪的價(jià)格,也很合適。
而且這些商鋪的位置都很好,就算是做利潤最低的糧食生意,都不會(huì)賠本。
所以根本不需要陸川多做推銷,在場(chǎng)眾人就已經(jīng)做出決斷了。
甄姜和糜小姐也在研究北部外城地形圖,不過她們研究的是那些需要拍賣的房屋和商鋪。
作為東漢末年,最為出名的兩大富商家族,她們肯定是要全力以赴的,只不過區(qū)別在于甄姜是真的看到了陸縣的巨大潛力,想要趁著這次機(jī)會(huì)在陸縣進(jìn)行商業(yè)布局,同時(shí)也給陸川留下一個(gè)好印象;
而糜小姐這么做的主要目的就是要搶甄姜的風(fēng)頭。
從甄姜出現(xiàn)開始,一直到現(xiàn)在,糜小姐都非常不爽。
她甚至覺得,如果不是甄姜打扮得太過妖艷,陸川又怎么會(huì)不見她?
哼!肯定都是這個(gè)狐貍精害的!
陸川在舞臺(tái)上說了這么多,如今終于抓住了休息的機(jī)會(huì),到后面房間放松去了,只留下陸水在這里為眾人解答疑惑,因?yàn)楹竺娴沫h(huán)節(jié)沒什么需要注意的地方,只要陸水嚴(yán)格執(zhí)行陸川的要求就可以了。
真正需要陸川出面的,就是后面抓鬮的過程,和拍賣會(huì)。
半個(gè)時(shí)辰很快過去,所有人都選了一套房屋,并且主動(dòng)找到陸水進(jìn)行登記,簽訂了房屋買賣合同,并付了至少三成的定金,然后只要三天之內(nèi)湊齊尾款就可以了。
別看只是七十多套房屋,而且還是預(yù)售,但每套房屋的平均價(jià)格竟然都達(dá)到了驚人的二十萬錢!
而在其他縣城,一套房屋的價(jià)格一般也就兩三萬錢,就算是洛陽被燒毀之前,洛陽城內(nèi)普通的房屋價(jià)格也就五萬錢到十萬錢之間。
而陸縣北部外城還沒有完全建成的房屋,都能賣到二十萬錢,足見這些商人對(duì)陸縣的認(rèn)可度有多高!
單單這些房屋賣出去,就價(jià)值一千五百萬錢!
而這,還只是今天預(yù)售會(huì)的開胃小菜而已。
在場(chǎng)所有人都得到了一套滿意的房屋,然后陸川才從后面走出來,主持七十多人抓鬮購買十套七十年產(chǎn)權(quán)商鋪的事情。
七十多人抓鬮,只有十人能夠購買,競(jìng)爭(zhēng)還是很激烈的,而且只能看臉,跟財(cái)富多少?zèng)]有關(guān)系。
如果沒有陸川親自坐鎮(zhèn),難免會(huì)有人仗著自己的生意規(guī)模大,想要仗勢(shì)欺人,或者是從他人手里搶奪購買資格。
陸川既然要做到公平公正,自然要杜絕這種情況的發(fā)生。
只有全面保證弱勢(shì)群體的利益,才能讓更多的人看到希望。
也正是因?yàn)殛懘ǖ某霈F(xiàn),原本那些想要在抓鬮階段動(dòng)歪心思的人,全都不敢造次了。
別看陸川平時(shí)對(duì)誰都是笑呵呵的,但只有在陸縣待的時(shí)間足夠長的人才知道,陸川翻臉的時(shí)候,比誰都狠!
誰要是敢在這么嚴(yán)肅的場(chǎng)合鬧事,陸川有一百種辦法讓他付出慘痛的代價(jià)!
抓鬮的過程也是陸川全程監(jiān)視,誰都不能耍小聰明,可以在最大程度上確保公平。
抓鬮的結(jié)果很快就出來了,甄姜和糜小姐都沒有抓到,兩人有些悶悶不樂,但也只是稍稍表現(xiàn)了一下而已,并沒有借機(jī)鬧事的意思。
那些沒抓到的人看到甄姜和糜小姐都這么老實(shí),自然也不會(huì)有別的想法,只能選擇接受這個(gè)結(jié)果。
陸川讓抓到的十個(gè)商人去找陸水簽合同,交定金,辦理手續(xù),他則是重新回到舞臺(tái)上,宣布陸縣第一屆預(yù)售拍賣會(huì),正式開始!