陳大山思索了片刻，才抬眼看向楊鶴鳴，語氣鄭重而懇切：“楊叔，郭家的產(chǎn)業(yè)，我們終究不是用正規(guī)手段拿到的，眼下外面不知道有多少雙眼睛盯著。”
“警隊(duì)、江湖、其他豪門……”
“您也清楚，郭家那些產(chǎn)業(yè)盤根錯節(jié)，人事復(fù)雜，里面既有郭家的舊部、又涉及各方各面的關(guān)系、還有不少灰色地帶的牽扯！”
“如果直接硬吞，不僅風(fēng)險(xiǎn)極大，還會留下無數(shù)隱患，將來一旦出現(xiàn)變故、隱患爆發(fā)，甚至很可能動搖楊家的根基！”
“可要是慢慢來，就得耗費(fèi)很長時間，投入大量的精力和資金，還要承擔(dān)未知的風(fēng)險(xiǎn)，才能真正吃透！”
“現(xiàn)在中英談判結(jié)局未定，等您把那些產(chǎn)業(yè)理順的那天，說不定風(fēng)向早就變了！”
“到時候費(fèi)了一肚子的功夫，到手的可能根本不是什么搖錢樹，而是一個不僅不賺錢，還得往里面砸錢的爛攤子。”
楊鶴鳴目光微微一凝，臉上頓時浮現(xiàn)出了思索的神色！
陳大山繼續(xù)說道：“所以我的條件就是，與其抱著這堆燙手山芋，還不如干脆一次性全部賣掉，直接套現(xiàn)離場。”
“然后輕裝上陣，用那筆套現(xiàn)的資金另起爐灶，開一家全新的公司！”
說到這里，他身體微微前傾，語氣篤定道：“港島的將來，必然是地產(chǎn)、金融、貿(mào)易、資本的天下，實(shí)業(yè)的紅利只會越來越薄！”
“所以，我們成立的新公司，就主攻地產(chǎn)和金融！”
“地產(chǎn)方面，港島就只有這么大，土地長期供應(yīng)稀缺，人口卻還在持續(xù)增長，必然會帶來剛性住房需求！”
“我們要趁現(xiàn)在行情低迷，大量收購住宅地皮和舊樓，慢慢翻新或開發(fā)！”
“這方面李家已經(jīng)在悄悄布局了，他們眼光準(zhǔn)，從不做虧本的買賣。”
“只要我們跟著這個方向走，將來哪怕賺不到大錢，也絕對不會虧。”
“至于金融，港島現(xiàn)在的金融業(yè)已經(jīng)開始崛起，憑借著得天獨(dú)厚的地理位置和政策優(yōu)勢，將來必然會成為亞洲金融中心！”
“這是大勢所趨！”
“所以金融方面，我們要重點(diǎn)收購中小型銀行、證券行的控股權(quán)，或者入股大型銀行，以此獲取行業(yè)話語權(quán)！”
“除此之外，還要提前申請基金管理、保險(xiǎn)牌照！”
“等港島成為亞洲金融中心，銀行、基金管理、保險(xiǎn)牌照的價(jià)值，必然爆增！”
“業(yè)務(wù)上，重點(diǎn)發(fā)展住宅按揭業(yè)務(wù)，避開風(fēng)險(xiǎn)較高的商業(yè)地產(chǎn)貸款。”
“同時，提前拓展面向內(nèi)地企業(yè)的跨境結(jié)算與融資業(yè)務(wù)！”
“現(xiàn)在內(nèi)地正在慢慢發(fā)展，將來的需求肯定會越來越大，我們提前布局，就能搶占先機(jī)。”
成立新公司？
主攻地產(chǎn)和金融？
楊家是做實(shí)業(yè)起家！
而且楊鶴鳴年事已高，思想難免守舊。
所以此刻，面對著陳大山的侃侃而談，他雖然是沒有直接開口反駁，眼里的那份懷疑卻是根本無法掩飾。
中英談判啟動以后，立馬引發(fā)了市場對港島前途的擔(dān)憂！
再加上之前信貸擴(kuò)張泡沫破裂，港島的金融和地產(chǎn)價(jià)格從去年年底開始就一路暴跌。
金融業(yè)跌幅超百分之四十、地產(chǎn)跌幅也超過了百分之三十！
于此同時，通脹一直維持在兩位數(shù)，建筑業(yè)和制造業(yè)全都陷入低迷。
不少公司倒閉、工人失業(yè)，整個港島的經(jīng)濟(jì)都透著一股蕭條。
在這個節(jié)骨眼上，進(jìn)軍地產(chǎn)和金融市場？
陳大山把楊鶴鳴的所有反應(yīng)，都看在了眼里。
他轉(zhuǎn)頭瞥了一眼遠(yuǎn)處墻上的日歷，指尖輕輕敲擊著茶幾，思索片刻后，突然笑了：“楊叔，這么大的事，我可不是憑空想當(dāng)然，無憑無據(jù)就提出來的！”
說著，他便抬手指了指一旁桌上的電話：“您在財(cái)政司那邊，應(yīng)該有不少熟人吧？”
“根據(jù)我了解到的情況，港英政府很快就會出臺聯(lián)系匯率制度，將港幣與美元的匯率徹底穩(wěn)定下來！”
“以您的見識，這個方案實(shí)施以后，會對港島的發(fā)展帶來什么樣的影響，相信不用我說了吧？”
根據(jù)前世的記憶，他隱約記得港島的聯(lián)系匯率制度，好像就是最近兩年實(shí)施的。
但他并不知道具體時間，更不知道現(xiàn)在的港島財(cái)政所內(nèi)部，有沒有啟動相關(guān)的研討和規(guī)劃。
之所以大大方方地讓楊鶴鳴打電話核實(shí)，不過是摸準(zhǔn)了對方對他的信任。
篤定楊鶴鳴知道他背后還有顧兆棠那樣一位大佬，確實(shí)是能拿到別人拿不到的內(nèi)部消息，根本不會真的去打電話核實(shí)而已。
果然，陳大山話音剛落，楊鶴鳴眼里的懷疑便瞬間褪去。
然后猛地一巴掌拍在了茶幾上：“不用問了，就按你說的做！”
“吃飯完，我馬上就去左手處理郭家的產(chǎn)業(yè)，聯(lián)系中介、篩選買家，以最快的速度變現(xiàn)離場！”
楊鶴鳴說著，又伸手指了指茶幾上的文件，語氣干脆：“到時候，套現(xiàn)的資金就按這些協(xié)議上的比例劃分，新公司的股權(quán)份額，也按這個比例來定！”
然而，陳大山卻是緩緩搖了搖頭，語氣異常堅(jiān)定：“楊叔，套現(xiàn)出來的資金按文件比例分，我沒有意見！“
“但新公司……我必須占股百分之五十一！”
“哪怕是讓我額外加錢進(jìn)去，這條也不能改！”
這話一出，楊鶴鳴瞬間一愣，連一旁的吳振業(yè)都怔住了。
百分之五十一？
絕對控股？
一言九鼎的話事權(quán)？
陳大山看向楊鶴嗎，目光坦誠，沒有半分閃躲：“楊叔，我這么做，不是信不過您，而是信不過其他人，信不過人性！”
“我跟你之間，有信任，有情分，有默契！”
“有您坐鎮(zhèn)，楊家肯定沒有人敢亂來，新公司也不會出內(nèi)亂！”
“可將來……”
他頓了頓，語氣沉了幾分：“等您退休了，或者是不在的，楊家那么多親戚、子弟、旁支……”
“誰敢保證，他們都能像您一樣明事理、顧大局？”
“我要這百分之五十一，并不是要奪權(quán)，更不是貪心不足！”
“新公司要是越做越大，資產(chǎn)越來越多，眼紅的、爭權(quán)的、攪事的，就一定會冒出來！”
“到那個時候，要是我說了根本不算，別說是完成您的托付，照顧楊家后人了，整個公司都會被內(nèi)斗拖垮，最終分崩離析！”
“只要我手握控股權(quán)，將來不管誰想鬧、想爭、想拆臺，都翻不了天。”
“公司能穩(wěn)定經(jīng)營下去，楊家后人才能持續(xù)不斷地拿到分紅、一輩子衣食無憂！”
“這才是您最想要的，不是嗎？”