蘇博遠(yuǎn)現(xiàn)在到底是怎么看我的，我不知道。
但蘇婉的媽媽現(xiàn)在是把我當(dāng)半個(gè)女婿看的，在見到我和蘇婉帶了營(yíng)養(yǎng)品過來，很高興，不僅親自洗了水果端給我，同時(shí)笑著跟我說，人來了就行，以后不用帶東西，就跟回自己家一樣。
我表面上笑著說知道了，但自然不會(huì)當(dāng)真，有時(shí)候的帶禮物并不是真的為了送禮物，而是為了給對(duì)方情緒價(jià)值，讓對(duì)方知道自己關(guān)心她。
晚上，我陪蘇博遠(yuǎn)喝了兩杯。
和最開始時(shí)候的謹(jǐn)小慎微不同。
現(xiàn)在我覺得能夠坐下來跟蘇博遠(yuǎn)心平氣和的喝兩杯挺好的，兩個(gè)人在喝完酒后，便來到了書房，緊接著我便跟他說起了鑫龍花園樓盤不封頂對(duì)外預(yù)售的事情。
正常來說。
一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，在樓盤封頂后都會(huì)第一時(shí)間進(jìn)行預(yù)售，回本，然后把回本的錢投入到下一輪的拿地當(dāng)中去。
拿到地再用地皮質(zhì)押貸款去施工。
一直這樣反復(fù)的操作，不停拿地，開工，預(yù)售，再拿地……，最終將自己的規(guī)模擴(kuò)大。
但鑫龍地產(chǎn)現(xiàn)在卻將鑫龍花園捂盤，不對(duì)外預(yù)售，原本早就可以封頂驗(yàn)收的施工也停了下來，什么時(shí)候能夠開盤，遙遙無期。
李明博便是在這種看不到頭的情況下，沒能頂住債務(wù)危機(jī)，選擇單槍匹馬去找張明華討個(gè)說法，最終跳樓自殺了。
蘇博遠(yuǎn)身為土地資源局局長(zhǎng)，對(duì)鑫龍花園這個(gè)地塊自然是熟悉的，事實(shí)上，這塊樓盤信息也是他從規(guī)劃局老朋友那里得知了內(nèi)部消息透露給張明華。
最終張明華才不惜一切代價(jià)，在土地競(jìng)拍中以一個(gè)比較高的土拍價(jià)格拿下了這塊地。
我現(xiàn)在跟蘇博遠(yuǎn)說這件事情的目的，主要是想知道張明華一直將鑫龍花園這個(gè)樓盤捂盤不銷售，政府會(huì)不會(huì)采取什么措施。
比如強(qiáng)制鑫龍花園開盤銷售。
“這件事情暫時(shí)沒什么好辦法?！?/p>
蘇博遠(yuǎn)在聽到我的目的后，對(duì)著我說道：“政策上沒有強(qiáng)制開盤的規(guī)定，雖然說中央今年根據(jù)樓市連續(xù)出臺(tái)了新舊國(guó)八條，明確遏制開發(fā)商閑置土地造成樓市供求失衡的行為，各地也出臺(tái)了相關(guān)政策，嚴(yán)禁無證預(yù)售，同時(shí)要求取得預(yù)售許可的樓盤規(guī)范銷售行為，對(duì)囤積房源、惡意哄抬房?jī)r(jià)等不誠(chéng)信行為，會(huì)記入企業(yè)誠(chéng)信檔案并公開曝光，一定程度上約束開發(fā)商拖延開盤的空間，但其實(shí)這樣的監(jiān)管和處罰力度也不能很好的能夠形成全面震懾，還是有一些企業(yè)會(huì)為了利益去捂盤的。”
說到這里，蘇博遠(yuǎn)對(duì)我詫異的問道：“你怎么會(huì)突然關(guān)心起這個(gè)樓盤？”
“是因?yàn)榕笥训氖虑?。?/p>
我李明博被張明華套了7000萬進(jìn)去，現(xiàn)在跳樓死了的事情跟蘇博遠(yuǎn)說了起來，并且也跟他說了李明博和方婕，以及方婕跟蘇婉之間的關(guān)系。
蘇博遠(yuǎn)聽了才知道我為什么突然關(guān)心起了鑫龍花園樓盤的事情，接著跟我說道：“你說的這個(gè)人跳樓的事情我聽說過，傳的挺廣的，張明華傷的也不輕，現(xiàn)在還在人民醫(yī)院躺著，據(jù)說被砍的兩刀砍的挺重的。”
說到這里，蘇博遠(yuǎn)忽然嘆了口氣，可惜的說道：“就是這個(gè)李明博做事不夠徹底，既然都決定跳樓自殺了，卻不先把張明華這個(gè)白眼狼給徹底解決掉?！?/p>
我沒說話，但其實(shí)我也是這么想的，如果是我的話，我真的要選擇跟李明博一樣的路，我死之前，我肯定是要把張明華給剁成肉醬的。
如果他運(yùn)氣好，從我刀下跑了。
那我也躲起來。
除非說他這輩子不出現(xiàn)在公共場(chǎng)合，又或者我本事不行，在張明華出來之前，我先被公安機(jī)關(guān)給找到了。
接著我回過神來，對(duì)著蘇博遠(yuǎn)皺了下眉頭：“那照這么說，張明華一直捂著樓盤不賣，市政府也拿他沒什么辦法？”
“那倒也不是?！?/p>
蘇博遠(yuǎn)對(duì)我搖了搖頭，跟我分析道：“張明華現(xiàn)在之所以不開盤，那是因?yàn)榭吹仅锡埢▓@周邊的板塊都漲價(jià)了，有利可圖，所以才捂盤的，但他捂不了太久的。”
我虛心的請(qǐng)教道：“為什么？”
“因?yàn)槌杀??！?/p>
蘇博遠(yuǎn)對(duì)我說道：“房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)高回報(bào)，但也高投入的行業(yè)，土地閑置費(fèi)，融資利息，工程維護(hù)，人員工資等等，都需要不少錢，加起來年成本超過10%，如果說后續(xù)的房?jī)r(jià)漲幅低于成本增幅，他張明華反而會(huì)虧本，他那么精明的一個(gè)人是不會(huì)做這種虧本生意的?！?/p>
說到這里，蘇博遠(yuǎn)停頓了一下，對(duì)我反問道：“你知道他和一般人最大的區(qū)別是什么嗎？”
“是什么？”
我反問起來。
蘇博遠(yuǎn)看著我意味深長(zhǎng)的說道：“張明華和別人最大的區(qū)別是他把利益看的很重，可以將利益凌駕于個(gè)人情感之上，這樣的人有好有弊，好處是他可以憑借著冷靜和自私走的更遠(yuǎn)，弊處是，一旦他倒霉了，他就會(huì)被打回原形，就像雪崩一樣，一旦雪崩，沒人能救他?！?/p>
我說道：“我不會(huì)學(xué)他的。”
“不，我希望你學(xué)他?！?/p>
蘇博遠(yuǎn)搖了搖頭說道：“雖然他做人差勁了一點(diǎn)，但不得不承認(rèn)，他的腦子確實(shí)挺清醒的，做生意就是這樣，不能將自己的個(gè)人情感加進(jìn)去，得以公司利益出發(fā)?！?/p>
我沉默了一會(huì)說道：“但這樣的人會(huì)讓人看不起。”
說到這里，我停頓了一下，又抬頭看著蘇博遠(yuǎn)解釋道：“雖然我知道我看不看得起他也不重要，他也不在乎，但我還是覺得做人要有點(diǎn)人情味，沒錢可以慢慢掙，但沒了人情味就再也找不回來了?！?/p>
蘇博遠(yuǎn)在跟我說話的時(shí)候，也一直在看著我，在我說話，他笑呵呵的說道：“呵呵，你自己看吧，我在機(jī)關(guān)單位待久了，也老了，未來是你們年輕人的世界，你也不用全聽我的，我的意見也不一定是對(duì)的，你覺得對(duì)就行，反正你還年輕，有的是試錯(cuò)機(jī)會(huì)?！?/p>