唐櫻聽(tīng)完,表情沒(méi)什么變化,只是輕輕“嗯”了一聲。
她放下手里的文件。
“雅姐,他手上城西那塊地,你幫我找人留意一下。”
“如果他要出售,想辦法幫我買(mǎi)下來(lái)。”
趙雅正沉浸在孫龍威的八卦里,聽(tīng)到這話,猛地愣住了。
“你說(shuō)什么?你要買(mǎi)那塊地?”
“現(xiàn)在全京城誰(shuí)不知道那是個(gè)大兇之地?”
“買(mǎi)來(lái)干嘛?等著鬧鬼嗎?”
唐櫻看著她,神色平靜。
“對(duì)我有用。”
又是這樣。
又是這種云淡風(fēng)輕,卻不容置喙的語(yǔ)氣。
趙雅嘆了口氣,知道自已勸不動(dòng)她。
從認(rèn)識(shí)唐櫻開(kāi)始,她做的每一件看似出格的事,最后都證明了她的遠(yuǎn)見(jiàn)。
“那塊地,孫龍威當(dāng)初可是花了四千萬(wàn)買(mǎi)下來(lái)的。他就算再想出手,價(jià)格也不會(huì)太低吧?”趙雅換了個(gè)角度,開(kāi)始擔(dān)心錢(qián)的問(wèn)題。
唐櫻在心里默默盤(pán)算了一下。
她從可愛(ài)豬賺到的大概有五百萬(wàn)。
如果再把可愛(ài)豬的一部分股份拿去銀行質(zhì)押貸款……
貸出一千萬(wàn),問(wèn)題不大。
“我的預(yù)算,只有一千五百萬(wàn)。”唐櫻開(kāi)口說(shuō)道。
趙雅點(diǎn)點(diǎn)頭,“知道了,我讓人盯著。一有消息,馬上告訴你。”
她心里還是覺(jué)得這事不靠譜。
一千五百萬(wàn),想買(mǎi)那塊地?
就算那塊地現(xiàn)在成了廢土,可孫龍威畢竟是花了四千萬(wàn)真金白銀買(mǎi)的。
這個(gè)價(jià)格,他會(huì)同意?
……
事情的發(fā)展,比趙雅預(yù)想的還要順利。
孫龍威徹底變了個(gè)人。
養(yǎng)狗場(chǎng)那一夜,成了他永恒的噩夢(mèng)。
他花了重金,雇了六個(gè)身高馬大的退役特種兵做保鏢,二十四小時(shí)不離身。
就連上廁所,門(mén)外都得站著兩個(gè)人。
他知道自已仇敵多,現(xiàn)在的念想就是離開(kāi)京城。
逃得越遠(yuǎn)越好。
孫龍威找了幾個(gè)中介,放出風(fēng)聲,要緊急出售城西紅星機(jī)械廠的地塊。
消息一出,整個(gè)京城的地產(chǎn)圈,都當(dāng)成了一個(gè)笑話。
“誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)傻子。”
“那地方邪性得很,孫龍威怎么倒霉的?就是從碰了那塊地開(kāi)始。”
“別說(shuō)買(mǎi)了,現(xiàn)在路過(guò)那地方我都繞著走,瘆得慌。”
孫龍威急得如同熱鍋上的螞蟻。
他把價(jià)格從三千五百萬(wàn),一路降到了兩千萬(wàn)。
依舊無(wú)人問(wèn)津。
就在他快要絕望的時(shí)候,趙雅的人,通過(guò)中介,聯(lián)系上了他。
對(duì)方開(kāi)出的價(jià)格,讓孫龍威差點(diǎn)沒(méi)氣得從輪椅上跳起來(lái)。
一千萬(wàn)。
這簡(jiǎn)直是搶劫!
他花四千萬(wàn)買(mǎi)的地,對(duì)方一開(kāi)口就砍到了四分之一。
孫龍威當(dāng)場(chǎng)就拒絕了。
可他等了一天,兩天,一個(gè)星期。
再也沒(méi)有第二個(gè)買(mǎi)家出現(xiàn)。
每天待在京城,他都感覺(jué)自已快要瘋了。
最終,他還是屈服了。
經(jīng)過(guò)幾輪拉鋸。
雙方最終敲定的價(jià)格是,一千二百萬(wàn)。
……
幾天后,一本嶄新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》,放在了唐櫻的辦公桌上。
鮮紅的封皮,燙金的大字。
趙雅看著那本證書(shū),心情復(fù)雜。
“我還是想不通。”
“你費(fèi)了這么大勁,把孫龍威耍得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),就是為了用一個(gè)跳樓價(jià),把這塊爛地買(mǎi)回來(lái)?”
趙雅指著那本證書(shū),語(yǔ)氣里滿是困惑。
“小櫻,你跟我說(shuō)句實(shí)話,這塊地到底能干嘛?”
“華夏人最信風(fēng)水,那地方挖出過(guò)萬(wàn)人坑,是全京城認(rèn)證的絕戶地。”
“你在上面蓋商場(chǎng),沒(méi)人敢去逛。”
“你在上面蓋小區(qū),沒(méi)人敢來(lái)住。”
“你在上面蓋寫(xiě)字樓……哪個(gè)公司敢把辦公室安在亂葬崗上?”
“這地,就是一塊徹頭徹尾的廢土,砸在手里,每年光交稅都得賠進(jìn)去不少錢(qián)。”
唐櫻沒(méi)有說(shuō)話。
她站起身,走到窗前。
窗外車(chē)水馬龍,高樓林立。
一切都欣欣向榮。
現(xiàn)在是千禧年。
一個(gè)新世紀(jì)的開(kāi)端。
人們并不知道,一場(chǎng)即將改變這座城市命運(yùn)的盛會(huì),正在悄然臨近。
最多再有一年,華夏就會(huì)申奧成功。
為了迎接這場(chǎng)舉世矚目的奧運(yùn)會(huì),京城將會(huì)進(jìn)入一個(gè)史無(wú)前例的“大干快上”階段。
而所有基建項(xiàng)目里,最重要,也最緊迫的,就是地鐵骨干網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。
目標(biāo)是在二零零八年奧運(yùn)會(huì)開(kāi)幕之前,建成一張足以服務(wù)整個(gè)奧運(yùn)會(huì)的交通大網(wǎng)。
唐櫻的穿越,讓她比這個(gè)時(shí)代的所有人,都更清楚未來(lái)的走向。
從一開(kāi)始,她就有買(mǎi)地的計(jì)劃。
只是,以她當(dāng)時(shí)的資本,太少了。
她原本的計(jì)劃,是等可愛(ài)豬的盈利再多一些,去買(mǎi)幾塊有拆遷潛力的小地塊,或者囤積一些未來(lái)的房子。
用這種滾雪球的方式,慢慢積累資本。
可孫龍威的出現(xiàn),給了她一個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì)。
一個(gè)用最小的成本,撬動(dòng)最大杠桿的機(jī)會(huì)。
她設(shè)下這個(gè)局,步步為營(yíng),最終用一種堪稱迂回甚至詭異的手法,達(dá)成了她最初的目標(biāo)。
甚至,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了她的預(yù)期。
趙雅看著唐櫻的背影,見(jiàn)她久久不語(yǔ),心里更急了。
“你倒是說(shuō)話啊。”
唐櫻緩緩轉(zhuǎn)過(guò)身。
“雅姐,你說(shuō)得對(duì)。”
“這塊地,蓋什么都不行。”
趙雅一愣。
“那你還……”
“誰(shuí)說(shuō),我買(mǎi)下它,是為了在上面蓋東西?”唐櫻的唇角,勾起一抹淺淡的弧度。
趙雅的腦子,徹底不夠用了。
買(mǎi)地不蓋樓,那買(mǎi)來(lái)干什么?當(dāng)公園嗎?
唐櫻拿起桌上的產(chǎn)權(quán)證書(shū),輕輕地?fù)崦厦娴臓C金字。
“我得到消息,地鐵規(guī)劃,必然會(huì)經(jīng)過(guò)城西。”
“而那塊地,正好在規(guī)劃的路線上。”
“到時(shí)候,這塊地會(huì)被市政征收。”
“而我,會(huì)按照市場(chǎng)價(jià),拿到全額賠償。”
趙雅的呼吸,停滯了。
她呆呆地看著唐櫻,大腦一片空白。
市政征收……
市場(chǎng)價(jià)賠償……
這幾個(gè)字,在她腦子里盤(pán)旋,碰撞,最后匯聚成一個(gè)讓她頭皮發(fā)麻的結(jié)論。
政府征地,看的是地理位置和面積,誰(shuí)管你下面埋的是金子還是骨頭?
只要規(guī)劃需要,該拆就拆,該征就征。
而賠償標(biāo)準(zhǔn),只會(huì)參考周邊地塊的市場(chǎng)價(jià)格。
趙雅感覺(jué)自已的喉嚨發(fā)干。
“能……能有多少?”
“四千萬(wàn)。”唐櫻說(shuō),“最少。”
一千二百萬(wàn),轉(zhuǎn)手就是四千萬(wàn)。