哎,其實這房子不貴,只不過是咱們自己囊中羞澀罷了。
貴,并非是房子的過錯,而是咱們沒本事賺那么多錢吶!”
此時,劉伯溫微微皺起眉頭。
這個價格是陳述親自定下來的,他自己也覺得這價格著實高得離譜。
可是陳述堅決要求劉伯溫按照這個價格售賣,而且絕不接受議價。
無奈之下,劉伯溫也只能咬著牙,硬著頭皮堅持下去。
“我來一套!”
就在其他人還在猶豫不決,內心天人交戰的時候,那個正與劉伯溫交談的胖子卻面不改色,果斷出手要了一套。
劉伯溫見狀,暗自松了一口氣,心里想著:這胖子可真夠上道的呀!
若不是他率先開口,自己第一次負責賣房,還真擔心會遭遇冷場的尷尬局面呢。
“不就是十萬兩嘛,值!
且不說這房子本身就值這個價,就說我老沈花十萬兩銀子,能和公侯做鄰居,這多劃算啊!
以后出去,我這臉上得多有光!”
“老沈,你難道是沈萬三?”
“您就是大名鼎鼎的沈老爺呀!”
這胖子自報家門之后,瞬間引起一陣小小的轟動,很多人立刻認出了他的身份——江南首富沈萬三。
沈萬三的名號,那可是如雷貫耳,就連劉伯溫也早有耳聞。
此人乃是蘇州府周莊人士,說起來,以前還和朱元璋有過一段淵源呢。
當年朱元璋爭奪天下的時候,沈萬三可算得上是張士誠陣營的人,曾經資助過張士誠的軍隊。
不過,這沈萬三腦子靈光,抽身迅速,所以朱元璋建立明朝之后,倒也沒有刻意為難他。
劉伯溫暗自吃驚不已,心想:陳述推行的科舉遷徙政策,竟然有如此巨大的吸引力?
連沈萬三這樣在江南根基深厚的大富豪,都考慮遷徙到任城來。
要知道,沈萬三的生意版圖遍布應天、蘇州、周莊、吳江等地,那可是一等一的商業巨擘,在江南地區可謂是根深蒂固。
想要讓他挪動一下,談何容易。
而皇帝早就料到,有些人會企圖鉆空子遷徙到北方。
所以明確規定,如果打算靠分家的方式來鉆南北榜的空子,那是絕對行不通的。
沈萬三要是希望他下邊的直系親屬以北地士子的身份參加科舉,那么他本人的戶籍就必須遷徙過來。
雖說商人可以在全國走動,但對于遷徙大本營這件事,沈萬三即便財大氣粗,也必然會傷筋動骨。
畢竟,在這個“萬般皆下品,惟有讀書高”的時代,哪怕是江南第一首富,也不惜傾盡家產,想要為自己的后代拼一個好前程。
從此,這江南人,便要變成江北人了。
劉伯溫臉上浮現出一抹笑容,恭敬地說道:“原來是大名鼎鼎的沈老爺呀!
您要是確定下來,我一定給您安排一套最好的戶型!
大約到年中,您就可以收房入住啦!”
“年中?”
沈萬三等人大吃一驚,年中陳述就能把城造好?
這速度,未免也太驚人了吧?
簡直超乎想象!
劉伯溫看著他們驚訝的表情,不禁呵呵一笑。
哼,別說不到一年,就算再給他們幾年時間,他們也未必能把房子造好。
不過,他們所理解的造好和陳述所理解的造好,那可是兩碼事。
陳述只需要把百姓的房子和官方的房子造好就行,剩下的部分,完全可以采用分期開發的形式,慢慢推進。
所以,當初朱元璋覺得陳述一年造城根本不可能,劉伯溫也覺得這事難度極大,夠嗆能成。
但是陳述給他們詳細解釋之后,朱元璋和劉伯溫頓時有種茅塞頓開的感覺。
只要把城墻造好,這城市不就有了基本的模樣嗎?
而且,一旦城市的人流涌動起來,未來的地價肯定會更高。
“劉老,我也要來一套!”
沈萬三這一出手,就像在平靜的湖面投下一顆巨石,激起千層浪。
尤其是他那句“和公侯做鄰居”,提醒了在場那些買得起房子卻又心疼銀子的富豪們。
連山侯陳述,可是在這里也留了一套宅子呢。
能夠與侯爺住在同一個區域,哪怕人家平日里對自己不理不睬,光是這份榮耀,就足以光宗耀祖了呀。
連山侯啊!
那可是當今圣上最寵幸的侯爺,為了他,圣上甚至不惜斬殺朱亮祖。
雖然沒幾個人真正見過陳述的模樣,但他的名聲,早已伴隨著朱家父子的人頭,傳遍天下。
要是能有機會跟陳述親近親近,那榮華富貴,還用得著發愁嗎?
瞧瞧人家沈萬三,就是有魄力,說買就買!
更何況,這房子確實不錯呀。
倒不是說宅子的裝飾有多奢華,而是其設計處處體現著貼心周到,讓人感覺無比舒適。
再說了,要是買不起頂配的房子,低配版本的總還是可以考慮的嘛。
“劉老,我來一套!”
“劉老,我也來一套!”
接連出手買房子的,大多都是些財力雄厚的商人。
而那些寒門士子,雖然也跟著一起來了,卻只能在一旁眼巴巴地看著,一臉羨慕與無奈。
劉伯溫將這一切都看在眼里,臉上帶著和藹的笑容,說道:“對了,連山侯準備在城里捐建一座書院。
如果能通過面試進入書院,就可以安心在任城居住,還會給安排住處哦!”
“另外,百姓那邊要是房子有剩余,也可以購買。”
士子們一聽,頓時喜笑顏開。
他們來到任城之后,確實打心底里喜歡這個地方。
可是陳述賣的房子實在太貴了,他們就算把家底掏空,也買不起。
但劉伯溫給他們指的這條新路,他們還是有機會實現的。
這一圈轉下來,劉伯溫竟然成功賣出去十套宅子。
其中頂配的有三套,每套價格十萬兩,總計三十萬兩!
中配的四套,價格在五萬兩到七萬兩之間不等,加起來共十八萬兩。
低配的三套,每套三萬兩,合計九萬兩。
也就是說,僅僅帶著這些富豪們在城里轉了一圈,劉伯溫就為陳述賺了五十七萬兩銀子。
這賺錢的速度,就算是在陳述手下見多識廣的劉伯溫老爺子,也不禁感到震驚。
陳述為了造城,那可是投入了海量的資源和銀兩啊。
雖然他賺錢的速度很快,但造城燒錢的速度同樣驚人。
劉伯溫之前也算過一筆賬,陳述這些日子在任城,光是水泥、砂漿、工錢以及各種材料人工等方面的花費,加起來差不多就丟進去三百萬兩銀子了。
這筆錢可不是個小數目,哪怕陳述生財有道,賺得快,可也比不上造城燒得快呀。
劉伯溫原本還在為陳述的資金狀況發愁,現在看到這銷售成果,心里的大石頭算是徹底落地了。
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第362章 :囊中羞澀
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