“好！我這就來(lái)！”阮鈺趕緊爬起來(lái)?yè)Q鞋子。
陸承昀也跟著去鞋柜旁，只是還沒(méi)等他彎腰，就見(jiàn)阮鈺順手把他的鞋放到他腳邊。
男人覺(jué)得心里暖暖的，他享受著女朋友的照顧，把鞋子往腳上一蹬，就跟著她出門(mén)了。
中介先前帶他們看過(guò)小區(qū)，整個(gè)環(huán)境是附近最好的，樓齡也只有二十八年，在北京的老破小里算是比較年輕的。
他們?cè)诳吹倪@套房子是東南朝向的，主臥朝南，次臥朝東，都是好戶型。
客廳有點(diǎn)小，但也夠用。
房主看起來(lái)好久沒(méi)回來(lái)住過(guò)，臥室門(mén)上的門(mén)畫(huà)還是幾年前的生肖，一看就閑置了許久。
中介說(shuō)：“房東在北京有三套房，因?yàn)榧敝鰢?guó)移民，這三套都低于市場(chǎng)價(jià)格出售。不過(guò)這位房東因?yàn)榕侣闊唤邮苜I(mǎi)家全款買(mǎi)，所以來(lái)看房的人并不多，否則這么低的價(jià)格，屋里都站不下人了。”
中介說(shuō)得夸張，但兩人其實(shí)都清楚，現(xiàn)在樓市這行情，壓根不會(huì)有這么多人來(lái)看房。
陸承昀也沒(méi)跟中介多說(shuō)，只問(wèn)阮鈺對(duì)這個(gè)房子滿不滿意。
阮鈺點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“可以呀，我沒(méi)有意見(jiàn)。”
她跟著陸承昀也看過(guò)幾套房子，對(duì)比之下這個(gè)的戶型和價(jià)格都很合適。
雖然她覺(jué)得花五百多萬(wàn)，買(mǎi)這么個(gè)一直在貶值老破小很不劃算，但太子爺死勸不聽(tīng)非要買(mǎi)房，她也很沒(méi)有轍。
陸承昀點(diǎn)頭，朝中介說(shuō)：“行，辛苦聯(lián)系房東，我們來(lái)談購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。”
中介大喜，但又為難地說(shuō)：“房東說(shuō)他這是一口價(jià)，可能不接受議價(jià)。”
陸承昀不在意，“沒(méi)事，打電話約他吧，價(jià)格我來(lái)談。”
阮鈺在一旁驚奇地看向他，很好奇陸承昀殺起價(jià)來(lái)是什么樣子，總感覺(jué)他不像是會(huì)跟人拉扯砍價(jià)的人。
房東是個(gè)四十多的中年光頭，春末的天氣穿個(gè)黑背心就來(lái)了，他摸了摸光滑的頭皮，張口就是東北大碴子味，“真心想買(mǎi)嗎老弟？我才剛把房源掛上來(lái)啊。”
陸承昀靜等著他坐在桌子對(duì)面，這才道：“想買(mǎi)，但對(duì)房子存疑。”
“存疑？”光頭大哥摸不著頭腦，“你有啥問(wèn)題直說(shuō)，我們東北人在外面講究的就是一個(gè)仁義，從不干那坑蒙拐騙的事。”
陸承昀直接問(wèn)了：“房子有抵押查封嗎？”
大哥自信回答：“沒(méi)有，我房子很多套呢，不至于抵押。”
陸承昀：“有滲水漏水倒灌的情況嗎？”
“沒(méi)有。”
陸承昀：“房東戶口有在房里沒(méi)遷走嗎？”
大哥嘴角一扯，不客氣地吐槽：“北京要好落戶，我能出國(guó)？”
阮鈺尷尬地摸摸頭，是很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題了。
陸承昀沒(méi)接他的話，繼續(xù)問(wèn)：“房子的學(xué)位還在嗎？”
阮鈺的笑容一僵，想起他說(shuō)兩居室是留給孩子一間房的。
但是……
太子爺?shù)暮⒆討?yīng)該不會(huì)在這上學(xué)。
大哥麻著臉回復(fù)他諸多問(wèn)題：“在，我閨女都二十多了，放心，這些我都給你寫(xiě)合同里，坑你我是狗。”
陸承昀禮貌回復(fù)：“謝謝，但這個(gè)價(jià)格還是太貴了。”
大哥強(qiáng)忍的笑臉要裂開(kāi)了：“同戶型房子別人都是掛六百萬(wàn)，就連一二層那種破爛樓層都沒(méi)我價(jià)格低，老弟你了不了解行情？”
阮鈺覺(jué)得對(duì)面虎背熊腰的東北大哥，馬上就要站起來(lái)跟陸承昀打一架，她下意識(shí)心里犯慫。
陸承昀最是從容不迫，他理智又冷淡地抬頭：“我查過(guò)這個(gè)小區(qū)的成交量，半年內(nèi)只成交了一單。按照你只能出全款的要求，想要把房子賣(mài)出去，按概率起碼要2年起。而本小區(qū)的房?jī)r(jià)平均每年跌三十萬(wàn)，一年零四個(gè)月后，就能跌到你現(xiàn)在的報(bào)價(jià)，兩年能跌六十萬(wàn)。”
“你看似價(jià)格降了很多，但售出門(mén)檻高，想達(dá)到快速成交的可能，只能找我。”
“而我要求在四十萬(wàn)的基礎(chǔ)上，再降二十萬(wàn)，保你一個(gè)穩(wěn)定性。”
“你他媽……”大哥想罵人的話剛蹦出來(lái)一半，腦子終于算完了陸承昀列的賬。
還別說(shuō)，算下來(lái)好像不虧。
畢竟北京房?jī)r(jià)現(xiàn)在跌這么慘，很多人也不執(zhí)著于必須買(mǎi)房，買(mǎi)家市場(chǎng)人丁凋零。
中介在旁邊嚇得瑟瑟發(fā)抖，生怕兩人談不攏發(fā)生暴力事件，畢竟這兩人看起來(lái)都很能打。
然而大哥火速改口，撤回了一句辱罵，“你他媽真是個(gè)砍價(jià)天才。”
中介：“……”
阮鈺：“……”
陸承昀也不在乎他說(shuō)話糙，他修長(zhǎng)的手指點(diǎn)了點(diǎn)桌上的房子戶型簡(jiǎn)介表，矜貴從容道：“同意就簽合同，全款房下周就能走完過(guò)戶流程。”
大哥手一揮，“簽簽簽，等合同。”
中介喜笑顏開(kāi)地去草擬合同，陸承昀對(duì)阮鈺說(shuō)：“下來(lái)的急沒(méi)帶身份證，你回家把你身份證拿來(lái)，我在這核對(duì)合同。”
“哦哦好的，”阮鈺聽(tīng)話照辦，走了一半又回來(lái)說(shuō)，“不對(duì)呀，拿我身份證干什么，應(yīng)該拿你的吧？”
陸承昀毫不猶豫地說(shuō)：“房子寫(xiě)你名字。”
阮鈺瞳孔放大，人都有點(diǎn)傻了。
雖然陸承昀額外砍掉了房東二十萬(wàn)，但下來(lái)也還有五百四十萬(wàn)，這么一筆巨款就這么放心的記在她名下？
阮鈺頭搖得像撥浪鼓：“不行，這是你全款買(mǎi)的房子，我不可以收。”
她要是收了，陸承昀這筆錢(qián)就真打水漂了。
畢竟他們還有四個(gè)多月就要各奔東西，她總不能在被甩之前，還得先跟陸承昀跑中介這走房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)@不是多此一舉嗎？
陸承昀反問(wèn)道：“為什么不收？”
他聽(tīng)說(shuō)很多同事婚前買(mǎi)房，都會(huì)加女朋友的名字，他只不過(guò)是全寫(xiě)了女朋友的名字，區(qū)別又不大。
阮鈺皺著眉，很認(rèn)真地教育他：“陸承昀，我知道你對(duì)我很好，可是買(mǎi)房這種事不能這么沖動(dòng)，你想想這還是你媽媽的養(yǎng)老錢(qián)，怎么就都托付在我一個(gè)外人身上呢？”
陸承昀蹙眉糾正：“不是外人，你是我的女朋友，也是我未來(lái)的妻子，我孩子的母親，是我的家人。”
“我……”阮鈺愣住了。
她張了張口，不知道該怎么反駁。
可是陸承昀，我不是呀，不是你命中注定的那個(gè)人，不能接受你這么貴重的饋贈(zèng)。